贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

发布日期:2018-07-26 作 者:陈裔丰

在结婚的时候,如果夫妻双方的房产是由贷款共同进行购买的,并且还贷的时候也是夫妻双方共同进行的,其实这种情况下的房子是属于夫妻共有财产的但是房子在分割的时候也不可能说让一人住一半,有些人可能会直接离婚的时候把房子全部给了另一方下面小编就为大家介绍一下,贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

一、贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续。

贷款也属于一方啊

一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件

二、离婚房贷变更需要哪些证件

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续

三、离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么

离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么

公司法解释贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

如上文所说,未取得房产证的无法办理过户因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证

以上资料就是小编为大家整理的贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续的详细介绍贷款购房,如果离婚的时候房子归了一方所有,那么同样的,贷款也归房屋所有权的人进行偿还只要携带好相关的资料到银行对离婚房贷进行变更就可以了,虽然说自己没有得到房子的所有权,但是换句话说也是无债一身轻啊


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但是房子在分割的时候也不可能说让一人住一半,有些人可能会直接离婚的时候把房子全部给了另一方。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。下面小编就为大家介绍一下,贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。

  • 合同变更
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    第十四条人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。前款所指的婚姻关系被宣告无效后,涉及财产分割和子女抚养的,应当继续审理。

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    《民事诉讼法》第84条明确指出:受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。通过上面这篇文章,小编告诉了大家起诉离婚一方联系不到怎么办。被告(包括无民事行为能力当事人的法定代理人)经传票传唤后无正当理由拒不到庭,或者未经法院许可中途退庭,可以缺席判决。

    10. 离婚财产诉讼分割的法律依据是什么

    (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。在双方条件相同的情况下应照顾女方。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

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    具体向法院起诉离婚需要什么手续,上文中小编已经作出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。

    12. 夫妻中的一方起诉离婚准备什么材料

    (5)如果是第二次起诉离婚,原告还要从法院开具判决生效单。如分居的,提供分居时间、原因、分居协议等材料;曾经起诉离婚的,提供法院判决书、裁定书等材料;双方家庭之间有过激烈冲突的,提供公安机关的出警记录材料等。虽说都是属于我国法定的离婚方式,但很明显起诉离婚与协议离婚是存在很大不同的,在需要的材料上面就有很明显的表现。

    13. 自愿离婚协议书无子女无房产的范本

    第九条 协议生效时间的约定本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,甲乙双方各执 一份,婚姻登记机关存档一份。【为您推荐】拉萨律师 莞城区律师 斗门区律师 镇坪县律师 盐湖区律师 沁县律师 铜川律师 男女双方结婚成为夫妻之后,双方就会产生人身和财产上的关系。

    14. 诈骗罪立案金额是多少钱

    3、有下列的,处十年以上有期徒刑(1)诈骗20万元的,为有期徒刑十年,每增加4000元,刑期增加一个月。5、下列情形之一的,不适用缓刑:(1)退赃或退赔的;(2)主动接受财产刑处罚的;(3)第一百三十一条规定的情形之一的。

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